Дома на улице Радужной были сданы в 2004 году. Но, глядя на эти обшарпанные фасады, можно подумать, что микрорайон очень старый. Всё потому, что объект с самого начала был проблемным: едва не превратился в долгострой. Здания доделывали в сжатые сроки, часто нарушая технологию строительства. Сейчас микрорайоном занялся столичный Фонд капитального ремонта. Однако появились новые проблемы.
Дома этой улицы включены в график Фонда капремонта аж на 2044 год. Благодаря письмам и обращениям депутатов из Троицка и Валерия Головченко, представляющего ТиНАО в Мосгордуме, Фонд выделил деньги раньше срока. Теперь необходимо полностью заменить фасадную систему, гидроизоляционные слои и все слои кровли. Специалисты разработали улучшенный проект, но заказчик пояснил, что на всё денег не хватит. «Фасад состоит из четырёх слоёв: утеплитель, базовый штукатурный слой, декоративный и покрасочный, – пояснил проектировщик. – Как раз с утеплителем в выделенную сумму мы не вписываемся. Проект переработали и оставили три слоя из четырёх».
Официальное заключение уже готово, дело близится к завершению. Чтобы согласовать все документы, в администрации провеkи совещание, на котором присутствовали и жители Радужной. Однако они категорически против так называемого «мокрого» фасада и просят сделать его вентилируемым. «Старый утеплитель пожароопасен, – заявил один из жильцов. – К тому же, если мы сейчас его просто покрасим, то через пять лет фасад снова поплывёт!» Но экспертиза не допускает модернизации: замена возможна только на аналогичные материалы, либо с использованием тех, которые предусмотрены нормативными документами.
Вопрос с домами Радужной уже рассматривали в префектуре
ТиНАО. «Мы думали сделать вам замену утеплителя за счёт денег префектуры или муниципального образования, – говорит глава города Владимир Дудочкин. – Но, к сожалению, не нашли правового решения. Мы не можем тратить бюджетные деньги на частную собственность». Депутат троицкого Совета Марина Калеганова отправляла письма и снимки фасадов в Фонд капремонта, чтобы эти дома посчитали аварийными. «Но ответ был, что не менее 30% домов должны прийти в жуткую негодность, – говорит депутат. –
У вас не все дома в плохом состоянии, так что по этому параметру не проходим».
Сейчас перед жителями Радужной стоит выбор: либо фасады будут сделаны по технологии, которую предлагает Фонд капитального ремонта, либо они будут ждать 2044 года, когда дома начнут ремонтировать по графику. Свой ответ по этому поводу троичане обещали дать до 1 ноября.
Анна МОСКВИНА,
фото Анны НИКОЛЬСКОЙ
